Hoe wordt de maximale huur bepaald?

Bij het bepalen of de hoogte van je huur correct is moet je eerst weten of je kale huursom onder of boven de zogenaamde liberalisatiegrens ligt. Het gaat daarbij om het moment dat je het huurcontract aan bent gegaan met de verhuurder.

- Zit je op of onder de grens? Dan heb je een sociale huurwoning. Het puntensysteem is dan van toepassing. Een verhuurder mag hier nooit van afwijken. Op de website van de Huurcommissie kun je de hoogte van je huur met dit systeem berekenen.

- Zit je boven de grens? Dan gelden de regels uit de Huurprijzenwet niet.

- Staat er alleen een all-in huurprijs in je contract? Dan is de Huurprijzenwet altijd van toepassing.

Op de website van de Rijksoverheid kun je een tabel vinden met de hoogte van de huurliberalisatiegrens per jaar. Je kijkt daar naar het jaar waarin je huurcontract is ingegaan.